物件が気になり
いよいよ！夢への実現か...？
本当にやっちゃいそうで...怖い...笑
気持ちを抑えられなくなり...電話した
想定した計画はこうだ！
今の家を売らなければ買えない
売れても残債を返さなければならないので...資金が不足してしまう
で？
今のローンで収入からの返済率は！メーいっぱい.....セカンドハウスローンは無理であろう！？
一千万円を35年で返すっと...4万円近くなるだろうから...
今から35年？途方に暮れるわ～
まぁ...この歳じゃ35年返済は組めないけど...笑
年金も貰えるか？どうか？分からないし...
ちゃんと返そうっと思ってる事が凄い？爆
そこで考えたのが...
物件の購入、登記料の他もろもろの諸費用、家の残債分、他のローンもまとめて借り
後...数年で終わるローンを延長する様な形に出来ないか？
そうすれば...支払い額は今まで通り変わらないし...一括返済出来る額になった時にこの家を売却すれば良い！それを条件に...
勤続年数や低い収入は...今の家と購入物件を担保にすれば！評価が出るのでは？ないか...
そう考えた...
勿論！貸すか貸さないか？は...銀行次第だけど...
自己資金も無いのに貸せませよ～
っと言われるのが...落ちか？爆
当たって砕けろ？
どうにか？なるだろ...ダメなら！諦め！次のチャンスを狙えば...良い？
そんな思いから...
とりあえず？聞いて見て...行けそうなら？物件の資料を貰い...それを片手に持ち銀行へっと考えていた
で！問い合わせしてみた...
残債もあり売却しなければ買えず...2～3年後に移住を考えているっと伝えるっと
そうなるっと...農業を直ぐに始められなければ...仮登記になってしまいますね～固定資産税などの未払いで競売になれば所有権が対抗出来なくなります...
農業の資格は無いっと伝えるっと...
この町は比較的審査が緩やかなので...事業計画書を提出すれば可能性はあります...
自分で食う為の農業は考えているが！家庭菜園どまりで...農業なんて考えてないもんな～
農家の大変さ苦労は分かってるし...
今直ぐに農業なんて考えてない
固定資産税はいくらか？尋ねるっと...
20万くらいだそうで...
坪数の割には安いイメージを受けたが！？
年間20万って～大金じゃない？
月にしたら2万弱！それだけ...稼げるのか？
冬は遊ばせているのに...
登記料も！意外に安く？
30万くらいでおさまりそう...
指値すれば...このくらいは何とか？なりそうだが...！？
...農業が...
作文を作るの...意外に上手いオレだが！？
事業計画書作るにも...
8千坪で！どのくらい収穫出来るんだ～？
この地で！何の作物が育つのか？
ヤルんなら？
イチゴは...設備投資に莫大な費用が掛かるし
燃料費もバカにならない
この間...テレビでやっていたが...
蕎麦は種まけば...勝手に育つらしいし...生命力が強いらしい...
一毛作？それをやったっとしたら...
年間いくら稼げるのか？
コーヒー農園でも良いが...！？
この地で育つのか？
キャンプ場やるにしても！地目変更をしなければならず...そうなれば！固定資産税も上がるだろうし...
まぁ！休遊地なら農業委員会が地目変更を認めるだろうが...実際に稼働している地ならそれも難しい
農地を守ろうっとしてる法律！
乱用を防ぐ法律も！大きな盾っと足かせっとなっている
...オレみたいのが居るからか～？爆
単に...
農林水産省の目標値？確保値？
農地は...これだけ！この国にあるんだ！
っと言う数値合わせにしか見えないが...
実際の稼働率はどうなんだ？
税金の恩恵を受けている地目だけに難しいそう？
大切な食に関係する土地に課税する方がおかしいっと思うのだが...！？
無税にして作物を作らせ！売った利益に対して課税すれば良い話ではないか？
これも農協が関係してるのか？
作り過ぎるっと価格の暴落に繋がるのか？
分からないが...
TPPっと同じ...身を守る為？
消費者の事も考えてくれ！
あっ...今は逆の立場か？笑
何か？良い方法はないか？
考えているが...出口が見つからない
諦めろ！っと言う事か...
でも...！？実際の話...
物件買って...赤いトラクター買って...
2～3年はまともな収穫が得られないっとして
2千万円以上の資金が無いっと農業が出来ない！つ～事よぉ！？
誰が？2千万円の資金出して大変な農業をやる？
農業をやりたい若者が...2千万の自己資金を持ってるのか？
借入して返済して！生活出来るのか～？
ビニールハウスを建てたらもっと資金が必要よぉ...
未線引き地域なんだから...
こんな法律！改革すべきではないか？
だから...田舎に人が集まらず過疎化が進み
死んだ村になってしまうのでは？
どこが！地方再生なのか...
別荘地や建売りなどの開発行為は...ダメっとして！悪影響の無い事業または暮らし方については...認めるべきではないか...
人が集まればそれも良し？爆
オレの夢は...
山林、原野、雑種地の地目の土地を探すしかないか～？笑
マジで！真剣に考えてるな～...オレ！！爆
本当にやっちゃいそうで...怖い...笑
気持ちを抑えられなくなり...電話した
想定した計画はこうだ！
今の家を売らなければ買えない
売れても残債を返さなければならないので...資金が不足してしまう
で？
今のローンで収入からの返済率は！メーいっぱい.....セカンドハウスローンは無理であろう！？
一千万円を35年で返すっと...4万円近くなるだろうから...
今から35年？途方に暮れるわ～
まぁ...この歳じゃ35年返済は組めないけど...笑
年金も貰えるか？どうか？分からないし...
ちゃんと返そうっと思ってる事が凄い？爆
そこで考えたのが...
物件の購入、登記料の他もろもろの諸費用、家の残債分、他のローンもまとめて借り
後...数年で終わるローンを延長する様な形に出来ないか？
そうすれば...支払い額は今まで通り変わらないし...一括返済出来る額になった時にこの家を売却すれば良い！それを条件に...
勤続年数や低い収入は...今の家と購入物件を担保にすれば！評価が出るのでは？ないか...
そう考えた...
勿論！貸すか貸さないか？は...銀行次第だけど...
自己資金も無いのに貸せませよ～
っと言われるのが...落ちか？爆
当たって砕けろ？
どうにか？なるだろ...ダメなら！諦め！次のチャンスを狙えば...良い？
そんな思いから...
とりあえず？聞いて見て...行けそうなら？物件の資料を貰い...それを片手に持ち銀行へっと考えていた
で！問い合わせしてみた...
残債もあり売却しなければ買えず...2～3年後に移住を考えているっと伝えるっと
そうなるっと...農業を直ぐに始められなければ...仮登記になってしまいますね～固定資産税などの未払いで競売になれば所有権が対抗出来なくなります...農業の資格は無いっと伝えるっと...
この町は比較的審査が緩やかなので...事業計画書を提出すれば可能性はあります...自分で食う為の農業は考えているが！家庭菜園どまりで...農業なんて考えてないもんな～
農家の大変さ苦労は分かってるし...
今直ぐに農業なんて考えてない
固定資産税はいくらか？尋ねるっと...
20万くらいだそうで...坪数の割には安いイメージを受けたが！？
年間20万って～大金じゃない？
月にしたら2万弱！それだけ...稼げるのか？
冬は遊ばせているのに...
登記料も！意外に安く？
30万くらいでおさまりそう...
指値すれば...このくらいは何とか？なりそうだが...！？
...農業が...
作文を作るの...意外に上手いオレだが！？
事業計画書作るにも...
8千坪で！どのくらい収穫出来るんだ～？
この地で！何の作物が育つのか？
ヤルんなら？
イチゴは...設備投資に莫大な費用が掛かるし
燃料費もバカにならない
この間...テレビでやっていたが...
蕎麦は種まけば...勝手に育つらしいし...生命力が強いらしい...
一毛作？それをやったっとしたら...
年間いくら稼げるのか？
コーヒー農園でも良いが...！？
この地で育つのか？
キャンプ場やるにしても！地目変更をしなければならず...そうなれば！固定資産税も上がるだろうし...
まぁ！休遊地なら農業委員会が地目変更を認めるだろうが...実際に稼働している地ならそれも難しい
農地を守ろうっとしてる法律！
乱用を防ぐ法律も！大きな盾っと足かせっとなっている
...オレみたいのが居るからか～？爆
単に...
農林水産省の目標値？確保値？
農地は...これだけ！この国にあるんだ！
っと言う数値合わせにしか見えないが...
実際の稼働率はどうなんだ？
税金の恩恵を受けている地目だけに難しいそう？
大切な食に関係する土地に課税する方がおかしいっと思うのだが...！？
無税にして作物を作らせ！売った利益に対して課税すれば良い話ではないか？
これも農協が関係してるのか？
作り過ぎるっと価格の暴落に繋がるのか？
分からないが...
TPPっと同じ...身を守る為？
消費者の事も考えてくれ！
あっ...今は逆の立場か？笑
何か？良い方法はないか？
考えているが...出口が見つからない
諦めろ！っと言う事か...
でも...！？実際の話...
物件買って...赤いトラクター買って...
2～3年はまともな収穫が得られないっとして
2千万円以上の資金が無いっと農業が出来ない！つ～事よぉ！？
誰が？2千万円の資金出して大変な農業をやる？
農業をやりたい若者が...2千万の自己資金を持ってるのか？
借入して返済して！生活出来るのか～？
ビニールハウスを建てたらもっと資金が必要よぉ...
未線引き地域なんだから...
こんな法律！改革すべきではないか？
だから...田舎に人が集まらず過疎化が進み
死んだ村になってしまうのでは？
どこが！地方再生なのか...
別荘地や建売りなどの開発行為は...ダメっとして！悪影響の無い事業または暮らし方については...認めるべきではないか...
人が集まればそれも良し？爆
オレの夢は...
山林、原野、雑種地の地目の土地を探すしかないか～？笑
マジで！真剣に考えてるな～...オレ！！爆
